Земельные права

  1. 8 Апреля, 2022 - 15:32

    Я хочу попросить Вас оказать помощь в составлении требования в администрацию о разрешении перевода участка территории из статуса "общественная" в статус "дворовая".
    Немного подробностей. В 1985 году на территории плодосовхоза построили три многоквартирных дома для работников плодосовхоза. В адресе не было названия улицы - просто номер дома в плодосовхозе. От дороги, по которой ездили рабочие на поля плодосовхоза, было ответвление, которое было подъездной дорогой для этих трёх домов. И в рамках проекта, за этой подъездной дорогой, а вернее тротуаром, были объекты обслуживания домов. Выгребные ямы и далее трубы отопления. Позже с одной стороны построили ещё несколько домов. Между старыми и новыми домами улицы не было, была защитная полоса и канава. Много позже за трубами отопления, которые располагались за выгребными ямами, построили ещё несколько домов. Спустя какое то время было решено провести газ в многоквартирные дома и в дома построенные напротив. Для облегчения процесса в одном месте засыпали канаву и убрали часть защитной полосы. Трубы отопления, соответственно, убрали. Дома напротив, которые строились для продажи с использованием административного ресурса, продали а новые жильцы не довольны, что выгребные ямы находятся на общественной территории. Но это земля никогда не была общественной и не принадлежала муниципалитету. Дорогу перед многоквартирными домами начали использовать как улицу. Но она не была сделана как проезжая часть, в результате колеи по колено. Грязь до середины лета. И территория вдоль многоквартирных домов в администрации так и считают общественной. Все жильцы решили добиваться официального её признания как "дворовой" территории. Мы успеваем попасть под федеральную программу по асфальтирования дворовых территорий.
    Я задал вопрос об этом на одном из юридических сайтов. Несколько юристов ответило, что дел там не много. Нужно спросить у кадастрового инженера, что ему нужно для перевода земли из категории в категорию. Я попал к нему на приём и он сказал. что нужна команда из администрации. Достаточно просто звонка. Но предположил. что этого добиться будет не просто. Так как участок используют как улицу. Хотя улицей этот участок "назначили" совсем недавно и не понятно на основании чего.
    Кроме этого я был на приёме у юриста из агентства. Рассказал всё и она сказала, что дело перспективное и можно всего добиться. Но бумага в администрацию должна быть составлена по всем правилам, что бы не было отказа по поводу не правильной формы или ещё чего то в этом роде. Потому что тогда нельзя будет по ней подавать в суд на решение администрации. А в правильный документ нужно включать всевозможные указы и постановления.
    В связи с вышеизложенным я и хотел бы попросить Вас помочь в этом вопросе. Возможно изложенные мною сведения не полные или ещё как то не подходят для видения общей картины, поэтому я готов созвониться с Вами в любое удобное для Вас время. Или приехать на встречу. Только прошу иметь ввиду, что если нужна будет встреча, то нужно сообщить мне об этом заранее, так как я проживаю в районе, точнее в городе Исилькуле и по этой причине не могу приехать в течении часа - двух.

  2. 11 Марта, 2020 - 16:12
  3. 27 Ноября, 2019 - 09:02
  4. 14 Августа, 2019 - 16:59
  5. 6 Ноября, 2018 - 16:44
  6. 9 Марта, 2016 - 16:44
  7. 7 Мая, 2015 - 09:28

    Я в 2008г. купила через торги в Администрации г.Омска земельный участок, на котором находилась теплотрасса бесхозная (практически посередине участка). Свидетельство на землю выдали без обременений в августе 2008г. Теплотрасса отапливает частный сектор. В ноябре решением суда данную теплотрассу передают в собственность муниципалитету и дальше в долгосрочную аренду ЭТК. На суд нас не приглашали, в известность никто не поставил. Я обращаюсь с просьбой в администрацию перенести данную теплотрассу за периметр участка-территория позволяет-но согласно ст.35 Земельного кодекса приходит отказ и поясняют, что земля на сегодня под теплотрассой принадлежит теперь муниципалитету и я должна его пропускать для обслуживания сооружения. Налог на землю я плачу полностью. Прошу пояснить правомерно ли решение суда и могу ли я его оспорить?

  8. 20 Февраля, 2014 - 09:21
  9. 30 Сентября, 2012 - 23:00